Beschrijving

Poelbuurt 1a in Opende
Op een mooie locatie in het buitengebied tussen Opende en Surhuisterveen staat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met een uitbouw aan de zijkant en gezellige veranda aan de achterzijde. Naast de woning staat een grote dubbele garage (afmeting ca. 9x6 meter) met een grote zolder uitgevoerd met spouwmuren en een dak met geglazuurde dakpannen, in dezelfde stijl als de woning. Tevens is er een grote kapschuur, deels open en deels afsluitbaar met een afmeting van in totaal ca. 12,5 x 6 meter, eveneens met zolder, deze is ook uitgevoerd met spouwmuren en een pannendak. Deze kapschuur is te bereiken via een eigen oprit.
De woning betreft een traditioneel gebouwde, goed geïsoleerde woning gebouwd in ca. 1990 en de aanbouw met keuken dateert uit ca. 2005. De indeling van de woning is erg praktisch, zo is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar op de verdieping zijn nog een drietal slaapkamers met ook een luxe badkamer voorzien van een sunshower en sauna. De woning is sfeervol ingericht met veel natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen. De keuken is een heerlijke ruimte waar plek is voor een grote eettafel waar je gezellig met familie en vrienden kunt genieten. De keuken zelf betreft een handgemaakte keuken van massief hout met een natuurstenen aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een kelder met stahoogte, te bereiken vanuit de keuken, heerlijk voor groente, fruit een aardappels, maar ook voor een krat bier of als wijnkelder. Zowel in de hal als de keuken ligt een natuurstenen vloer. Woonkamer is straatgericht en voorzien van een mooie massief houten vloer en een gashaard voor de sfeer.

Niet alleen het huis is royaal, ook staat de woning op een royale kavel van ca. 4500m², daarnaast is de woning mooi ruim gesitueerd op de kavel. Vanwege de aanpassingen aan de nabijgelegen provinciale weg, er komt een ventweg naast te liggen, zijn de voormalige bedrijfsgebouwen verwijderd en kan een deel van het perceel nog naar wens worden ingericht.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet, slaapkamer met badkamer voorzien van een ligbad en dubbel wastafelmeubel, deur naar de gezellige woonkamer en doorgang naar de werkhoek en keuken, hier is een deur naar de kelder en naar de bijkeuken met CV-ketel en achterdeur, vanuit de keuken openslaande tuindeuren naar de sfeervolle veranda met toegang tot de achtertuin met terras met overkapping en vijver.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige (voormalige) badkamer met douche en wastafel en een luxe badkamer met wastafel, traditionele sauna, sunshower, toilet en wasmachine-aansluiting, vanuit de badkamer openslaande deuren naar de loggia (inpandig balkon), lekker om even af te koelen na de sauna of het drogen van de was.

2e verdieping:
Vanuit de badkamer is een Vlizo-trap naar de zolderberging.

Opende is een klein dorp op de grens van Groningen en Friesland, maar heeft een goed voorzieningenniveau, er is een supermarkt, 2 basisscholen, kapsalon, sportvoorzieningen en er is ook een theater, het Baron Theater. De omgeving is mooi, je kunt er prachtig wandelen en fietsen, er is zelfs een blotevoetenpad. Ook is er een recreatieplas in de buurt. Surhuisterveen is op fietsafstand, een gezellige plaats met een groot winkelaanbod en middelbare scholen. Opende is ook gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg de A7, Drachten, Groningen en Leeuwarden. Kortom, de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp, maar alle voorzieningen zijn binnen een half uur te bereiken.

Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500.